Contact Us

Contact Us

PKF Cyprus

A member of PKF International. A global family of legally independent firms.

News and Events from PKF International

Cyprus taxation news – 19 February 2018

Payment of Tax (PAYE) to the Cyprus Tax Department withheld by Cypriot employers
The Cyprus Tax Department informs that as of 1 March 2018, the monthly payment of tax deducted by employers in Cyprus (PAYE with Tax Code 0100) and bearing no interest and charges will be possible ONLY via the JCCsmart service. The payment of the above tax to the Cypriot tax department where it is subject to interest and charges is made ONLY to the District Tax Offices.


Compulsory electronic submission of Income Tax Returns for Cypriot Individuals 2017 via taxisnet
The Cyprus Tax Department informs that, the Cyprus Income Tax Return for Cypriot individuals 2017(Cyprus employees / Cyprus self-employed) is submitted only electronically via TAXISnet. In order to submit the Cyprus Income Tax Return, you need to register to the TAXISnet system


Imposition of 19% VAT on building land in Cyprus
Cyprus Tax Department announces that from January 2, 2018, VAT will be charged at a rate of 19% on building land in Cyprus in the following cases:

1. transfer of possession,

2. transfer of an indivisible portion,

3. Transfer of ownership by virtue of a contract or a sale agreement or an agreement which expressly provides that the ownership will be transferred in the future or a lease agreement with the right to acquire developed buildable land intended for the construction of one or more constructions and carried out in the context of an economic activity.

No VAT will be levied on the sale of shares or company shares for property rich companies


Rental – Lease of immovable property for business purposes in Cyprus
Cyprus Tax Department announces that from 13 November 2017 VAT will be levied on taxable persons for the purposes of taxable business activity on the letting of immovable property.

Buildings used as dwellings are exempt

The Lessor is entitled under terms and conditions set by the Cyprus tax department to choose not to levy VAT on the Lessee of immovable property. The choice is irrevocable.


Contact Details



The authors expressly disclaim all and any liability and responsibility to any person, entity or corporation who acts or fails to act as a consequence of any reliance upon the whole or any part of the contents of this publication.

Accordingly no person, entity or corporation should act or rely upon any matter or information as contained or implied within this publication without first obtaining advice from an appropriately qualified professional person or firm of advisors, and ensuring that such advice specifically relates to their particular circumstances.

PKF Cyprus firms are member firms of the PKF International Limited network of legally independent firms and do not accept any responsibility or liability for the actions or inactions on the part of any other individual member firm or firms.

Κύπρος: Φορολογικά νέα – 19 Φεβρουαρίου 2018

Καταβολή Φόρου (PAYE) προς Το Τμήμα Φορολογίας της Κύπρου που παρακρατήθηκε από κύπριους εργοδότες
Το Τμήμα Φορολογίας της Κύπρου ενημερώνει ότι από την 1η Μαρτίου 2018, η μηνιαία καταβολή φόρου, που παρακρατήθηκε από εργοδότες στην Κύπρο (PAYE με κώδικα φόρου 0100), και δεν φέρει τόκους και επιβαρύνσεις θα είναι δυνατή ΜΟΝΟ μέσω της υπηρεσίας JCCsmart. H καταβολή του πιο πάνω φόρου προς το τμήμα φορολογίας της Κύπρου όταν αυτός φέρει τόκους και επιβαρύνσεις, πραγματοποιείται ΜΟΝΟ στα Επαρχιακά Γραφεία Είσπραξης Φόρων.


Υποχρεωτική ηλεκτρονική υποβολή δήλωσης Εισοδήματος Ατόμου στην Κύπρο για το έτος 2017 μέσω TAXISnet
Το Τμήμα Φορολογίας της Κύπρου υπενθυμίζει ότι, η Δήλωση Εισοδήματος Ατόμου στην Κύπρο για το φορολογικό έτος 2017, υποβάλλεται μόνο ηλεκτρονικά μέσω TAXISnet. Για την ηλεκτρονική υποβολή της Δήλωσης Εισοδήματος στην Κύπρο, απαιτείται εγγραφή στο σύστημα TAXISnet του τμήματος φορολογίας της Κύπρου.


Παράταση Προθεσμίας Υποβολής Αιτημάτων για Ένταξη στο Σχέδιο Ρύθμισης Ληξιπρόθεσμων Φορολογικών Οφειλών
Το Τμήμα Φορολογίας της Κύπρου ανακοινώνει ότι, με βάση τον τροποποιητικό Νόμο Ν.1(Ι)/2018, η προθεσμία υποβολής αιτημάτων για ένταξη στο Σχέδιο Ρύθμισης Ληξιπρόθεσμων Φορολογικών Οφειλών, παρατείνεται μέχρι τις 03 Ιουλίου 2018. Υπενθυμίζεται ότι οι αιτήσεις αφορούν οφειλές που προέκυψαν, για τα φορολογικά έτη μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2015, και γίνονται αποδεκτές εφόσον:

1. Έχουν υποβληθεί όλες οι φορολογικές δηλώσεις

2. Έχουν πληρωθεί τυχόν οφειλόμενοι Φόροι, ή/και έχει γίνει διευθέτηση για πληρωμή τους, για περίοδο που αφορά μετά την 31η Δεκεμβρίου 2015.

Επισημαίνεται ότι, φορολογούμενοι που θα υποβάλουν τις φορολογικές τους δηλώσεις μέχρι την 30η Ιουνίου 2018 έχουν δικαίωμα να εντάξουν τυχόν φορολογικές οφειλές που θα προκύψουν, σε σχέδιο ρύθμισης Ληξιπρόθεσμων Φορολογικών Οφειλών εντός έξι (6) μηνών μετά την ημερομηνία κοινοποίησης της οφειλής.


Επιβολή 19% ΦΠΑ στην οικοδομήσιμη γη στην Κύπρο
Το τμήμα φορολογίας της Κύπρου ανακοινώνει ότι από τις 2 Ιανουαρίου 2018 Θα επιβάλλεται ΦΠΑ με συντελεστή 19% στην οικοδομήσιμη γη στην Κύπρο στις εξής περιπτώσεις

1) μεταβίβασης της κατοχής,

2) μεταβίβασης εξ’ αδιαίρετου ιδανικής μερίδας,

3) μεταβίβαση κατοχής δυνάμει σύμβασης ή συμφωνίας πώλησης ή συμφωνίας που ρητά προβλέπει ότι η κυριότητα θα μεταβιβαστεί σε μελλοντικό χρόνο ή συμφωνία μίσθωσης με δικαίωμα εξαγοράς μη ανεπτυγμένης οικοδομήσιμης γης η οποία προορίζεται για την ανέγερση ενός ή περισσότερων κατασκευών και η οποία πραγματοποιείται στο πλαίσιο άσκησης οικονομικής δραστηριότητας.

Δεν θα επιβάλλεται ΦΠΑ στην πώληση μετοχών ή μεριδίων εταιρειών, στην περίπτωση που με την πώληση μεταβιβάζεται ακίνητο.


Μίσθωση ακίνητης ιδιοκτησίας για επιχειρηματικούς σκοπούς στην Κύπρο
Το τμήμα φορολογίας της Κύπρου ανακοινώνει ότι από τις 13 Νοεμβρίου 2017 θα επιβάλλεται ΦΠΑ σε υποκείμενα στον φόρο πρόσωπα για σκοπούς άσκησης φορολογητέας επιχειρηματικής δραστηριότητας στην μίσθωση ακίνητης ιδιοκτησίας.

Εξαιρούνται κτίρια που χρησιμοποιούνται ως κατοικίες.

Ο εκμισθωτής έχει το δικαίωμα βάσει όρων και προϋποθέσεων που καθορίζονται από το τμήμα φορολογίας της Κύπρου να επιλέξει να μην επιβάλει ΦΠΑ στον μισθωτή της ακίνητης ιδιοκτησίας. Η επιλογή είναι αμετάκλητη.


Στοιχεία επικοινωνίας

Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο


Απαλλαγή Ευθύνης

Το παρόν έντυπο δεν αποτελεί φορολογική συμβουλή ή προτροπή για να ληφθούν οποιεσδήποτε αποφάσεις ή ενέργειες. Για φορολογικές συμβουλές παρακαλούμε απευθυνθείτε σε Επαγγελματία Φορολογικό Σύμβουλο.

Η PKF / ATCO Limited είναι μέλος της PKF International ένα δίκτυο ανεξάρτητων λογιστών και συμβούλων και δεν αποδέχεται καμία ευθύνη ή υποχρέωση για τις πράξεις ή παραλείψεις εκ μέρους οποιασδήποτε άλλης εταιρείας-μέλος του δικτύου